Regenerujesz mieszkanie? Witaj w roller coaster rynku budowlanego!

Nabyłeś mieszkanie? Odebrałeś je w testamencie? Tudzież może bank przyznał Ci kredyt, o jaki ubiegałeś się w znoju? Wspaniale! Wiedz jednak, iż to dopiero początek drogi. Nowe mieszkania w etapie deweloperskim, czyli niewykończone zaś te z rynku wtórnego – do remontu. Tak czy inaczej, czeka Cię spotkanie z rynkiem budowlanym.

Podażowy roller coaster

Sektor remontowy niestety nie jest odpowiednio uregulowany. Niełatwo doszukać się w nim przedsiębiorstw, oferujących tylko remonty, gdyż te charakteryzują właściwie zakres kompletnego budownictwa ogólnego a także branżowego. Rozkład, jaki jest możliwy, dotyczy raczej specjalizacji:

wyburzenia,

budowanie budynków (budowa),

dekarstwo,

stolarstwo i ślusarstwo,

tynki,

podłogi,

suche zabudowy oraz wykończenia,

instalacje.

Nie stanowi to wprawdzie istotniejszego kłopotu, ponieważ bez problemu wyszukasz firmy ogólnobudowlane. Gdzie zatem tkwi haczyk? Tak naprawdę w tym, iż nie działają one w charakterze wszelkich branż zaś kooperują z innymi jednostkami, co daje im możliwość wykańczania pomieszczenia czy remontu, jednak zwiększa opłatę i nie daje pełnej gwarancji na pełnię wykonanych robót. Występuje też inne zagrożenie. Kilka ubiegłych lat dużego rozkwitu rynku deweloperskiego sprawiło, że zaistniało mnóstwo firm, jakie z poważnym budownictwem mają mało wspólnego. Ważne więc jest, byś korzystał tylko ze sprawdzonych oraz potwierdzonych fachowców.

Jak zatem dokonać wyboru? Na które cechy zwrócić uwagę, żeby uniknąć zgrzytów jak również zbytecznych zahamowań? Mianowicie najsolidniejszych fachowców usług remontowych poznasz po:

wcześniejszych pracach i nie chodzi o liczbę przeprowadzonych usług a ich klasę oraz to, jak ekipa traktowała klienta w czasie gwarancji,

terminie (jeżeli ekipa remonowa informuje, iż może "wejść" jutro – odpuść),

wizerunku zaś mowa tu zarówno o witrynie internetowej, informacji w katalogu firm, jak i oznakowaniu firmy (pojazdów lub ubiorów firmowych),

sposobie, w jakim można się skontaktować.

Najciekawszą ofertę wykańczania wnętrz i usług remontowych, mają na ogół małe, ale rozbudowane firmy, mające od kilkunastu do kilkudziesięciu pracowników. Wśród takich firm jest Hal-Dom-Gips, który operuje w Poznaniu oraz w jego okolicy.

Możesz też w swoim zakresie wyszukiwać specjalistów, czynić zakupy i prace, jeżeli posiadasz duży zasób oraz ogólną znajomością rynku budowlanego.

Oliwienie trybów, słowem wstęp do pracy.

Żeby bez oporów przejść przez proces remontu wnętrza, istotny jest odpowiedni start. Nie należy go jednak rozumieć jako startu pełnej inwestycji, tylko startowania prac przez przyszłe ekipy i odpowiedniego zaplanowania dostaw produktów w terminie. Jest tak ponieważ, że remonty wnętrz są procesami, w jakich każdy kolejny etap zależy od uprzedniego.

Inną, bardzo ważną składową, upłynniającą prace, jest zatwierdzenie umowy, wraz z kosztorysem z ustaleniem terminów, kar i czasu gwarancji oraz rękojmi. Właściwym ruchem jest tu zaczerpnięcie z porady radcy prawnego. Przemyślana umowa umożliwi Tobie proste egzekwowanie jej treści.

Gdy remont startuje

W remoncie najistotniejsze będzie nadzorowanie przebiegu robót i reagowanie na tworzące się w ich trakcie pytania. Nie możesz pozostawić brygad samych nawet jeżeli zleciłeś całość prac jednemu wykonawcy. Kolejnym, kluczowym elementem jest dbałość o dobrosąsiedzkie relacje, za które odpowiadasz Ty, nie firma dająca usługę wykańczania mieszkania. Tak więc osobiście doglądaj zachowania porządku klatki schodowej i na podwórku, zadbaj żeby ciężkie, głośne prace dokonywać za dnia. Pamiętaj, remont mieszkania poznań iż będziesz przebywał w tym sąsiedztwie przez następnych parę, naście lat!